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1618 天地牆 給設計師與建築師的隔音・壁癌・防潮施工團隊|天花・樓板・牆體,連工帶料

屋主也可以直接找我們:壁癌反覆、半夜排水聲、樓上腳步聲,先在 LINE 傳照片,初步判斷後再約勘查。先做自我檢查 ↓

接到壁癌、隔音、隔熱的案子,缺的常常不是設計,是一個能從勘查做到驗收、對結果負責的施工團隊。

01

承接哪些工項

天花 4 項、樓板 3 項、牆體 5 項,共 12 項,全部連工帶料。排水管降噪、複頂式天花、保溫隔音樓地板、複壁式壁癌修繕,以及 RC 牆、輕隔間牆的斷熱隔音。

看 12 項服務
02

設計師發包,我們施工

  1. 傳平面圖或現場照片
  2. 現場勘查與診斷,初步判別
  3. 回覆構造建議、完工淨尺寸與報價
  4. 可提供節點圖與施工說明,放進你的圖說
  5. 施工節點逐點拍照,封板前做放行檢查,依約定項目驗收並交付施工紀錄
看設計師發包流程
03

案例與提案資料

新北板橋高樓層住宅・窗台壁癌勘查(2026.08),附勘查現況與判讀過程。更多案例細節與報價方式,在 LINE 直接討論。

看勘查案例
索取設計師資料

加入 LINE @052uenbu 後輸入 設計師,取得節點與提案用資料

屋主自我檢查|壁癌・排水聲・腳步聲

您家的牆,是不是修過壁癌,沒多久又冒出來?

  • 是不是才花錢把牆處理乾淨,一場大雨過後,水痕又回來了?
  • 踢腳板上方一圈水痕、漆面起泡、摸起來粉粉的,角落又冒出黑點?
  • 「怎麼又來了?」——這句話,您是不是也說過?

問題通常不是補得不夠用力,而是水還有路進來的時候,只修牆面,只修到症狀。

V-CORE 真空層防火板完成封板的室內牆面
師傅於鷹架上安裝 V-CORE 真空層防火板
V-CORE 真空層防火板|施工實景

不只完成裝修,更重新配置空間性能。

少拆除・快施工・穩定性能・低維護

台灣的牆,為什麼特別容易出問題?

梅雨、颱風、地震、集合住宅——讓牆變潮的原因,有好幾個不是住戶能控制的。先弄清楚是哪一種,才知道該怎麼處理。

地震

台灣地震多,建築長年受震,細微裂縫會慢慢出現,水氣就多了一條路。

濕氣

海島型氣候濕度高、雨多、溫差大,混凝土一直在潮濕與熱脹冷縮之間來回。

孔隙

混凝土本來就不是完全不透水,微細孔隙加上老化與裂縫,水氣就有路可走。

鄰戶

住集合住宅,樓上鄰居、公共管道間、外牆、窗框——有些水根本不從您家開始。

五大主軸:空間性能,從這五件事開始

1618 天地牆的每一個系統,都是為了改善其中一項或幾項。

  • 隔音減振

    Acoustic Decoupling

    排水聲、樓板衝擊音、鄰房傳聲——先找到傳遞路徑,再用獨立功能層去耦。

    了解更多
  • 隔熱保溫

    Thermal Barrier

    西曬 RC 牆、頂樓天花,在室內側構成功能層,阻斷熱從結構直接傳進來。

    了解更多
  • 壁癌修繕

    Damp Wall Repair

    先找水從哪裡來、止住它,確認牆體乾了,才談封板與面層。

    了解更多
  • 防潮防黴

    Moisture & Mold Control

    斷水汽、提高壁面溫度,減少結露與黴菌滋生的條件。

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  • 長期 TCO

    Total Cost of Ownership

    少拆除、快施工、穩定性能、低維護——算的是整段使用期間的帳。

    了解更多

複壁防禦:不是貼一片板,是把牆重新分工

複壁防禦是 1618 天地牆跨天、地、牆的系統總稱:在原有結構的室內側再構成一道獨立的功能層,讓每一層各自做它最擅長的事。

V-CORE 真空層負責斷熱、斷水汽、隔音減振。它不吸水、低透濕,但不是防水層,也不負責止水。

壁癌修繕隔熱隔音保溫
  1. 批土・油漆回到可以正常使用的牆面
  2. V-CORE 真空層防火板一片複合板
  3. 既有牆面勘查、基面處理、止水
示意圖,非比例。V-CORE 真空層防火板為一片複合板。

材料看得到,工法才說得清楚

性能不是型錄上的一句話。我們把材料、規格和現場放在一起給你看,也把還沒有檢測報告支持的部分講清楚。

材料倉儲現場:成捲材料以透明膜包覆堆疊
從倉庫開始,就是工程的一部分材料倉儲現場
真空層微氣孔蜂巢結構示意

V-CORE 真空層水管包覆材

用於排水管降噪,螺旋纏繞包覆

吸水率CNS 10487平均 0.0026
透濕度ASTM E960.029 g/m²·hr
熱傳導係數依產品資料標示0.0337 W/m·K

依目前提供之產品資料;正式引用以檢測報告原件的標準、單位與版本為準。材料性能不等於完工系統性能,實際降噪受管材、管徑、水量、吊架固定與施工品質影響。

陽台牆面以 V-CORE 真空層防火板施工前後對照
陽台牆面施工前後
天花以 V-CORE 真空層防火板封板
天花封板複頂式構造
浴室牆面壁癌整修前後對照
浴室牆面壁癌整修前後
磚材成疊堆放於施工現場
進場材料
室內碳化磚牆體砌築中的施工現場
砌築中的牆體

問題在天花、樓板還是牆?先找位置,再談構造

服務項目共 12 項:天 4、地 3、牆 5。V-CORE 真空層系統的共同原則:在既有結構之外,再構成一層獨立功能層,中間以 V-CORE 真空層做去耦與阻絕,避免新舊構造直接接觸而形成聲橋或熱橋。實際層次、厚度與固定方式依現場條件決定。

天天花與管線4 項

排水聲、樓上傳下來的聲音、頂樓與西曬的悶熱,多半從天花與管線這一層進來。

V-CORE 真空層複頂式輕鋼天花天花板傳聲・頂樓悶熱

輕鋼架施工快、可局部拆換,但骨架與吊架同時也是聲音與熱的傳遞路徑。

在骨架與面板之間加入 V-CORE 真空層作為去耦與阻絕層,並處理吊架節點、四周收邊、燈具與出風口開孔——這些位置沒處理,等於留了直接通道。

聲音來源若在管線本身,要一併評估管身包覆與吊架固定,只加板材效果有限。

V-CORE 真空層複頂式木作天花造型天花・間接照明

木作天花封板後不容易再拆,管線包覆、吊架減振與接縫處理,只有封板前那一次機會。

  • 天花內有沒有排水管或冷媒管?
  • 吊架是否直接鎖在樓板上?
  • 燈槽與造型層次會不會形成連續空腔?
  • 上方預留高度夠不夠做複層構造?
V-CORE 真空層複頂式綠晶木天花浴室・陽台・室內天花

綠晶木天花常用在潮濕或需要耐潮的位置,實際問題通常同時有排水振動、天花內結露與溫差。

在面材與基層之間置入 V-CORE 真空層,同時處理去耦、阻絕與防潮,並加強固定點與收邊,避免熱脹冷縮後接縫鬆脫。

材料耐潮不等於構造不會結露——通風、上方管線與冷橋位置一樣要納入判斷。

V-CORE 真空層排水管降噪水流聲・咕嚕聲・半夜有水聲

排水聲不只一種:水流聲、彎頭與三通的紊流、氣泡破裂、管壁撞擊,還有吊架把振動傳到樓板或牆體的結構傳遞聲。

先判斷聲音來源與傳遞路徑,再以 V-CORE 真空層水管包覆材螺旋纏繞包覆(規格 30 m × 8 cm × 5 mm),補強彎頭、三通與吊架節點,必要時搭配複頂式天花。

實際效果受管材、管徑、水量、吊架固定與施工品質影響;沒有現場量測前,不先承諾固定分貝。

排水管噪音完整說明

地樓板與地坪3 項

樓上腳步聲、地坪起砂濕滑、牆地表面老舊——先分清楚是結構傳聲,還是表面性能退化。

V-CORE 真空層保溫隔音樓地板腳步聲・拖椅聲・地板保溫

把 V-CORE 真空層放在面層與 RC 樓板之間,作為薄型去耦與制振功能層,與減振層、找平、面層構成完整構造。

邊界是關鍵:面層若直接碰到牆面,或門檻沒有斷開,就會形成聲橋,性能被抵銷。

V-CORE 樓地板隔音系統已取得高性能綠建材標章。

樓板隔音完整說明

材料性能不等於完工系統性能,仍須確認樓板條件、可增加的施工高度與門檻收頭。

天地牆面聚脲速新工程天花・牆面・地坪改色翻新

以雙組分聚脲改性塗料,在既有天花、牆面與地坪表面改色翻新,減少拆除、清運與生活中斷。

施工前先確認基面是否穩固、乾燥、沒有持續滲水,再依使用位置選配色彩與光澤。

塗料處理的是表面;基面裂縫、空鼓或滲水要先處理,塗層再好也會提早剝離。

地坪環氧彩砂自流平工程起砂・濕滑・難清潔

雙組份環氧彩砂自流平,一道批刮完成無縫面層,在既有地坪上重建防水、防滑、耐磨、易潔等表面性能,不必大範圍拆除。

適合水泥地、磁磚地等室內外地坪;基面是否先補平,由勘查判斷。

基面含水、裂縫或空鼓要先處理;批刮完成後須依乾燥與養護時間使用。

牆牆體5 項

壁癌、鄰房傳聲、西曬牆面發熱,處理前都要先確認牆的材質與含水狀態。

V-CORE 真空層複壁式壁癌修繕白華・起泡・發霉・牆面滲水

順序是:判斷水源與含水狀態 → 止水、阻絕或導排 → 結構基面處理 → 室內側以 V-CORE 真空層防火板構成獨立功能層 → 批土、油漆復原。

判定水源在外牆而且仍在進水,我們會直接說要先處理外牆,不會硬接室內。看三種情況怎麼判斷

壁癌完整說明

V-CORE 真空層複壁式RC牆西曬・牆面發熱・室內隔熱

RC 蓄熱能力強,白天吸收日照後會持續往室內放熱,所以西曬房間常常晚上更悶。同一道牆也是聲音與水汽的路徑。

在 RC 結構面的室內側構成獨立功能層,依需求同時處理隔熱、隔音與防潮,並處理接縫、固定點與周邊收邊。

牆體還在滲水就不能直接封——把水包在構造裡,問題只會延後出現。

V-CORE 真空層複壁式輕隔間牆房間隔音・鄰房聲音

輕隔間傳聲通常不只一條路:直接穿牆、門縫與插座盒、沿天花或樓板繞過去、骨架形成聲橋。

在既有骨架與面板之外再構成一層 V-CORE 真空層去耦功能層,並處理插座盒錯位、開孔封填、周邊收邊與門縫。

V-CORE 真空層複壁式輕質磚牆老屋改隔間・碳化磚

輕質磚自重輕、施工快,適合不宜增加樓板載重的位置。磚體負責結構與分間,V-CORE 真空層負責聲、熱與水汽的路徑,兩者角色不同。

  • 磚體與結構的接合面與頂部收頭
  • 管線開槽後的回填補強
  • 面層與真空層的貼合與接縫
V-CORE 真空層複壁式陶粒牆輕量化實體牆

在陶粒牆體之外構成一層 V-CORE 真空層去耦功能層,加強接合面、頂部收頭與開口周邊。

規劃前確認:既有或新砌、有無濕區或外牆側、可接受增加的厚度、是否同時需要防潮。

構造型式的寫法:牆體稱「複壁式」,天花稱「複頂式」。各系統的構造層次、厚度與適用範圍,依現場勘查與實際檢測資料確認,本頁不標示固定的分貝、節能百分比或保固年限。

壁癌一直刮一直長?先確認牆現在是哪一種狀況

壁癌是水氣在牆體裡移動、帶出鹽分、蒸發後結晶留下的痕跡。白粉出現的位置通常是「蒸發面」,真正的進水點常在它的上方或側邊。處理順序永遠是:先止水,再確認乾燥,才談封板與面層。

源頭已止,或本來就是結露型

外牆滲漏已經處理完成;或根本不是漏水,而是室內潮濕空氣碰到低溫牆面結露——季節性、大面積、分布均勻。

可以直接進入室內側複壁防禦施工。

源頭大致控制住,牆體還有殘留含水

摸起來還潮、白粉還會冒。先剔除鬆動的舊粉刷,加強止水處理,等含水狀態複測達標。

確認牆體狀態後才封板,並預留可拆卸的檢修口。

源頭已定位在外牆,外牆還沒處理

雨後才濕、雨停慢慢乾,多半是外牆裂縫、磁磚縫或窗框矽利康老化。上游沒處理,室內做得再細也扛不住。

先處理外牆,等牆體真正乾了,才做室內。

什麼時候我們會建議先不要封板

給排水管線正在漏水、牆體含水偏高代表仍有液態水供給,或外牆源頭完全無法處理(例如源頭在他戶、無法取得配合)。這時硬做封板,等於把水包進牆裡。更誠實的作法,是先協助釐清源頭處置的可能,或改用允許牆體繼續乾燥的透氣型修復,等源頭處理好再回頭加做。

壁癌、隔音工程怎麼做?從勘查到驗收,一個團隊負責到底

1618 天地牆不是單純賣材料,也不只承攬施工。材料和工法配在一起,才有辦法對結果負責。

①

LINE 初判

傳遠景、近景各一張,說明什麼時候發生;排水或噪音問題附 10~20 秒錄音。

②

現場勘查與診斷

區分問題來源、傳遞路徑、現場限制,初步判別。

③

性能規劃

先說清楚要提升哪一項性能,隔音、隔熱、防潮或止水,不把所有問題混成一包。

④

材料選配與報價

依現場條件配置構造層次,完工淨尺寸在報價階段就講清楚。

⑤

施工與節點管理

收邊、開孔、吊架、接縫逐點處理,封板前做放行檢查,每個關鍵工序拍照留存。

⑥

完工驗收

依約定項目驗收並交付施工紀錄;保固範圍與條款於報價單明確載明。

封板前的放行檢查不能省。封板等於把牆向內乾燥的路封起來,確認牆體狀態與基面強度後,才進下一道工序——外觀看不出來的問題,往往在一到三年後才出現。

窗台周邊壁癌勘查

案場實績新北市板橋區高樓層住宅・窗台與牆面2026.08
窗框與牆面交界處的水痕與髒污
窗框與牆面交界
窗台下緣牆面漆面起泡、白華
窗台下緣:漆面起泡、白華
窗台收邊與牆面近景
窗台收邊
先看水從哪裡來窗台下緣的白華,進水點常在上方或側邊。勘查先區分窗框、外牆與結露。
室外側窗台磁磚縫與白華
室外側:磁磚縫
室外側窗台磁磚與窗框下緣
室外側:窗框下緣
房間窗邊牆面全景
室內窗邊全景

以上為勘查時的現況照片。依 1618 室內局部防水修繕 SOP,每一道工序拍照留存;為保護屋主隱私,不公開門牌地址。

裝修怎麼比價?不要只比單價,要算整段使用期間的帳

便宜的做法如果兩年後要重來一次,拆除、清運、再施工、家裡不能住的那幾天,全部都要再付一次。1618 的方案靠少拆除、快施工、穩定性能、低維護,降低的是總帳——TCO(總體擁有成本),不一定是第一張報價單。

初期施工報價單上看得到
拆除清運少拆除
工期快施工
生活中斷少拆除・快施工
能源依隔熱需求評估
清潔維護低維護
修繕頻率穩定性能
使用壽命依現場條件
未來換裝乾式構造較易局部更換

給設計師:幫你跟業主說清楚,這裡為什麼要多花錢

接壁癌或隔音案,最怕的不是工法,是業主以為修好了、半年後打電話來問為什麼又發生。我們把判定、節點和邊界整理成你可以直接拿去溝通的資料。

判定出來前,圖面留彈性

含水、拉拔、空鼓的結果決定要不要剔除基層;數字出來之前,牆體構造先不要畫死。

完工淨尺寸提早標

功能層會佔用厚度,平面圖階段就標出來,業主簽約前就有心理準備。

檢修口是設計元素

可以整合進收納櫃、踢腳活動段或系統櫃維修門,不必是牆上突兀的一塊蓋板。

索取設計師資料

加入 LINE 後輸入 設計師,我們會提供節點與提案用資料。發包流程、查驗點與報價單怎麼列,見設計師發包流程。

壁癌與隔音工程常見問題

壁癌一定是漏水造成的嗎?

不一定。室內潮濕空氣碰到低溫牆面也會結露,出現類似的白華與潮濕痕跡。結露和滲漏的處理方式完全不同,所以一定要先判定,而不是先施工。

除濕機或防霉漆可以解決壁癌嗎?

除濕與防黴處理的是結果。水氣來源沒有處理,效果通常只是延緩;鹽分會再次隨水氣移到表面,範圍常常比上次更大。

V-CORE 真空層是防水材料嗎?

不是。V-CORE 真空層負責斷熱、斷水汽與隔音減振,它不吸水、低透濕,但不負責止水。整套工序中真正止水的是綠典滲透晶化劑。

樓上腳步聲很吵,我家可以處理嗎?

腳步、拖椅、跑跳屬於樓板衝擊音,走的是結構,最有效的處理位置通常在音源側,也就是樓上的地板構造。如果是你自己家正要重做地板,是導入保溫隔音樓地板成本最低的時機;只處理自家天花能改善的程度有限,我們會在勘查時說清楚。

多少錢?可以先給個價格區間嗎?

不看現場不報價。同樣是壁癌,水源、牆體材質、含水狀態不同,工序可以差很多,先報一個數字對你沒有幫助。你可以先在 LINE 傳照片讓我們初判,再約現場勘查。

服務哪些地區?

1618 天地牆位於新北市,服務台北、新北、基隆、桃園地區。其他地區可以先透過 LINE 傳照片詢問,我們會說明能否安排勘查。

保固多久?

保固範圍與條款依實際勘查判定與材料技術資料,在報價階段明確載明。我們不先給未經確認的固定年限。

加 LINE 先自我診斷,再約現場勘查

  1. 在 LINE 輸入「天」「地」或「牆」,看對應的系統與自我檢查
  2. 傳現場遠景、近景各一張,說明發生的時間與位置
  3. 我們初步判斷後,安排現場勘查